다들 접근성의 이유로 카카오뱅크를 많이 사용합니다. 카카오뱅크에서 판매하는 전월세보증금 대출에 대해서 준비해봤습니다. 만 19세 ~ 34세 이하를 대상으로 판매하는 이 상품은 최대한도 2.5억 원 이하, 최저금리 연 3.56%인 카카오뱅크 전월세보증금대출에 알아보겠습니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출에 대해서 카카오뱅크에서 확인하고 싶으신 분은 아래 바로가기를 클릭하면 빠르게 확인 가능합니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출이란?
카카오뱅크에서 운영하는 전월세보증금대출로 올해 3월 기준 10건중 6건이 카카오뱅크일만큼 많이 사용하는 대출입니다.
1금융권으로 신용도에 부정적인 영향이 크지 않고 낮은 금리로 대출이 가능합니다. 그대신 대출 조건이 까다롭다는 단점도 있습니다.
| 대출한도 | 최대 2.22억원 SIG 전월세보증금대출은 최대 5억 전월세보증금의 최대 80% |
| 대출금리 | 연 3.56% ~ 5.01% |
| 대출기간 | 1~3년 |
| 상환방법 | 만기일시상환 |
| 중도상환수수료 | 없음 |
카카오뱅크 전세보증금대출 조건
아래 기준을 모두 충족해야만 대출이 가능합니다.
그러나 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.
- 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
- 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
- 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
- 금융사기 이력이 없는 고객
- 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
- 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객
(단, 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우 제외)
카카오뱅크 전월세보증금 대출 종류
전월세보증금대출 3가지중에 선택해서 받을 수 있습니다.
각자 금리와 한도, 조건이 다르기 때문에 꼭 본인의 상황에 맞는 상품을 신청하시기 바랍니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| HF 전월세보증금 대출 | · 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자 · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객 |
| 청년 전월세보증금 대출 | · 만 19세 이상 34세 이하 내국인 · 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 · 부부합산 보유주택이 없는 고객 · 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함) ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객 |
| SGI 전월세보증금 대출 | · 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자 (현 직장 재직 1년 이상) · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 서울보증보험의 적격심사 기준을 충족하는 고객 |
카카오뱅크 전월세보증금대출 금리
- HF 전월세보증금 대출 : 연 3.555% ~ 4.729%
- 청년 전월세보증금 대출 : 연 3.754% ~ 4.429%
- SGI 전월세보증금 대출 : 연 3.583% ~ 5.010%
- 기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 변동됩니다.
- 가산금리는 신용점수에 따라 다르게 적용되며, 대출기간 중 변동되지 않습니다.
※ 카카오뱅크의 금리 정책에 따라, 마이너스 가산금리가 적용될 수 있습니다. - 아래 조건에 따라 우대금리를 받을 수 있습니다. (중복 적용 가능)
– 혼인 7년 이내 신혼부부 0.1%
– 다른 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 0.1%
※ 단, 다른 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 우대금리는 최초 1회만 적용되며 연장 시에는 적용되지 않습니다.
전월세보증금대출 불가 주택
- 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
- 무허가건물
- 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
- 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 초과인 주택
※ 시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름 - 미등기 건물
※ 단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능 - 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
※ 단, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능 - 소유자가 3인 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당)
전월세보증금대출 한도
최소 대출신청 가능금액 500만원※ 대출한도는 보증서(보증보험) 발급가능 범위 이내로 가능합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| HF 전월세보증금 대출 | · 임차보증금의 80% · 최대 2억 2,200만원 |
| 청년 전월세보증금 대출 | · 임차보증금의 90% · 최대 2억원 |
| SGI 전월세보증금 대출 | · 임차보증금의 80%, 최대 5억원 · 부부합산 1주택자의 경우, 최대 3억원 |
전월세보증금대출 신청 가능기간
- 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다.
(신청시간은 매일 06시 ~ 23시까지) - 예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 조건과 예상 결과를 확인해보세요.
전월세보증금대출 상환방법
만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.
중도상환해약금 : 면제
전월세보증금대출 신청기간
- 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다.
(신청시간은 매일 06시 ~ 23시까지) - 예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 카카오뱅크 어플에서 확인 가능합니다.
전월세보증금대출 제출서류
평일/토요일 08시 ~ 22시 (일요일, 공휴일 제출불가)
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 인증서를 통한 제출 | · 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등) · 소득 확인 서류(소득금액증명원 등) · 주민등록등본 · 가족관계증명서 · 혼인관계증명서 (혼인신고일로부터 7년 이내인 경우) · 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우) ※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다. |
| 이미지 제출 (직접 준비) | [공통] · 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수) · 계약금납입영수증 [SGI 전월세보증금 대출] · 중개대상물확인설명서 · 공제증서 · 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서 ※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다. |
고객부담 비용
신청 금액과 신청 상품에 따라 발생할 수 있는 비용으로, 집주인에게 대출금을 보냄과 동시에 납부계좌에서 출금됩니다.
인지세
- 대출 계약서를 작성할 때 부과하는 세금으로 대출 신청금액에 따라 납부금액이 달라집니다. (대출금액이 5천만원 이하인 경우 면제)
- 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출 거절 사유
- 카카오뱅크에서 거절 : 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부심사 기준에 의하여 대출신청이 불가합니다.
- 신용에 문제 있는 경우 : 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래 제한 사유에 해당하는 경우에는 대출신청이 불가합니다. 또한, 보증사의 보증 거절자인 경우 대출신청이 불가합니다.
- 임차 주택이 조건에 해당되지 않는 경우
- 타 금융 전세자금대출을 이용하고 있는 경우
- 전입 신고, 실거주에 문제가 생긴 경우
연장 거절 사유
- 연장기간이 아닌 경우 : 대출만기 30일 전부터 연장 신청이 가능합니다.
- 부부합산 2 주택 이상을 보유한 경우
- 2020.7.10 이후 투기지역, 투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우